Besondere Ansprüche, exklusiver Service – Luxusimmobilien von s REAL

14. Oktober 2016

Unter dem Titel „Auf höchstem Niveau“ bietet s REAL KäuferInnen und VerkäuferInnen von Immobilien im hochwertigen Segment Serviceleistungen von besonderer Qualität. Gerade in diesem Segment bedarf es neben herausragender Marktkenntnis auch besonderer Diskretion, viel Einfühlungsvermögen und überdurchschnittlicher Beratungskompetenz.

Top sanierte Wohnung in einem historischen Altbau in Wien-Wieden

Beletage in einem historischen Altbau in der Nähe der Wiener Karlsplatzes. Extravagante Raumhöhe, ca. 240 m² + ca. 10 m² Loggia, Fertigstellung 2017

Wohnen in einer Villa aus der Kaiserzeit in Baden bei Wien. 1874 errichtet, wurde die Villa 2011 renoviert. Wohnfläche: ca. 600 m² + ausgebautes Souterrain mit ca. 200 m². Grundstücksfläche: ca. 2.240 m².

Immobilienvermittlung mit Diskretion und Kompetenz: Karin Bosch leitet die Exklusiv-Immobilien-Sparte bei s REAL.

Foto: Daniel Hinterramskogler

Mit 35 Jahren Erfahrung auf dem österreichischen Immobilienmarkt kennen die MitarbeiterInnen von s REAL die Bedürfnisse der KundInnen ganz genau. Das ermöglicht es, individuelle Leistungen für hochwertige Ansprüche anzubieten. Denn außergewöhnliche Immobilien, wie etwa ein luxuriöses Penthouse oder eine Jugendstil-Villa bedürfen angemessener Lösungen, die weit über eine standardisierte Vermarktung hinausgehen. Ein wesentlicher Aspekt ist dabei der emotionale Faktor. „Im Luxus-Segment verkauft man nicht nur die Immobilie selbst, sondern vor allem Emotionen", weiß Karin Bosch, Leiterin Exklusiv-Immobilien bei s REAL, aus langjähriger Erfahrung. „Wünsche und Träume werden oft erst geweckt und dann erfüllt. Das ist mit ein Grund, warum Immobilien im Hochpreissegment oftmals mit einer Geschichte verbunden werden."

Der Wiener Raum ist reich an historisch wertvollen Gebäude, die eine interessante Geschichte mitbringen. Kommt es bei solchen Objekten zur Revitalisierung, wird der geschichtliche Hintergrund ein wesentlicher Bestandteil für die Vermarktung. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird die Lage oder der Platz ums Eck eine Idee dazu liefern. Im Premium-Segment muss die Vermarktung das Flair und die Ausstrahlung der Liegenschaft eindeutig transportieren. Die Erfahrung der Experten bei s REAL hat auch gezeigt, dass die Vorstellung von Luxus sehr subjektiv ist. Für den einen ist der historische Altbau mit Flair Luxus, für den anderen hat ein moderner Neubau weit mehr Ausstrahlung. Letztendlich ist es aber meistens die Lage, die den Ausschlag zur Kaufentscheidung gibt. Die Vermarktung in diesem Bereich ist auf jeden Fall nicht breit gestreut, sondern konzentriert sich auch wenige exklusive Printmedien und Webseiten.

Ein Service wie er mit der Linie „Auf höchstem Niveau“ bei s REAL geboten wird, kann natürlich nur funktionieren, wenn hervorragend ausgebildete ImmobilienspezialistInnen dahinter stehen. s REAL verfügt über fundierte Marktkenntnisse für Wertermittlungen und - aufgrund eines österreichweiten Netzwerks - über umfangreiche Möglichkeiten, die richtige Käuferschicht zu erreichen. Die ImmobilienspezialistInnen organisieren die komplette Abwicklung, von der Objektaufnahme über die Vermarktung bis hin zum Kaufvertragstermin. Das spart Mühe und wertvolle Zeit. Eine derart professionelle Beratung ist vor allem in diesem hochwertigen Immobiliensegment unerlässlich, denn die Investitionen sind sehr hoch und möglichst viel Sicherheit bei der Entscheidung deshalb unabdingbar.

www.sreal.at

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